卫生间防水施工三步一关健

厕浴间是建筑物中最能体现一个国家居住文明和建设水平的部位。随着我国人民生活水平的日益提高,厕浴间的使用功能日趋多样,集厕所,浴室,洗衣等多种功能于一体,其特点是:穿过楼地面或墙体的管道多,用水量大且使用频繁集中,空间虽小形状却较为复杂,阴阳角多,管道周围缝隙多,加之工种复杂,交叉施工,互相干扰,防水施工难度较大。厕浴间防水工程既要解决地面防水,防止水渗漏到下层结构内,又要解决墙面防水,以防止水渗漏到同一墙体的另外一侧。厕浴间的典型防水构造层次是:
A、结构基层:一般是整体现浇钢筋混凝土板(老房子大部分为预制整块开间钢筋混凝土板或预制多孔板)。
B、找坡层:一般采用水泥焦渣垫层向地漏处找出排水坡度。
C、水泥砂浆找平层。
D、楼地面及墙面防水层:多采用防水涂料或聚合物水泥防水砂浆。
E、楼地面及墙面面层:楼地面一般为马赛克或地面砖,墙面一般为瓷砖面层或耐水涂料。 宾馆卫间常用干铺法施工。
厕浴间很容易出现渗漏,厕浴间渗漏水已成为目前住宅建设中返修量最大的质量通病,据市场抽查,厕浴间渗漏率达到48.15%,除居民住宅以外,宾馆、饭店等公共场所的厕浴间渗漏率更是居高不下,采用干铺法施工地面砖的,会产生严重积水并向四周渗透上爬,久之在与卫生间连接的房间和走廊墙面出现霉变,严重影响了使用,广大用户很有意见。为了解决厕浴间的渗漏水问题,本专家系统分析了厕浴间的渗漏水原因,并有针对性地提出治理维修方法。
业主对简单的卫生间防水工程是可以自己施工的,最主要的是选好防水材料。目前用于卫生间防水的材料有很多种,品牌产品防水效果都还不错。建议选用Sika107防水涂料。
  在备好材料之后可以按三个步骤施工:
  第一步,地面找平。如果要更换卫生间的地砖,在将原有地砖凿除之后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,然后再做防水处理。阴角、管根、地漏处要先做防水附加层,涂刷到位,然后全面涂刷防水材料,因为卫生间的墙与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处最主要渗水部位,容易渗水;
  第二步,墙面处理上要做大约300mm高的防水涂料,以防积水渗透墙面。但如果卫生间的墙面是非承重的轻体墙,就要将整个墙面涂满到顶防水涂料。如果卫生间中有淋浴房,相连的两面墙也要涂满到顶;如果是浴缸,与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度至少要比浴缸上沿高出300mm,建议做到顶,特别是该墙与卧室之隔墙;
  第三步,防水试验一定要认真做。施工完毕后将卫生间所有下水口暂时封堵住,门口处砌一道大约20厘米高的墙,然后在卫生间中蓄水大约150mm高的水,在24~72小时后检查四周墙面和地面有无渗漏现象。防水蓄水试验是保证卫生间防水工程质量的关键,一定要做。
防水施工关健:清理要彻底;基层处理要到位(基层处理剂、修补、湿润或干燥等);配料搅拌严要求(计量、下料次序、搅拌时间、均匀度);涂布不漏涂、前后垂直涂。