建筑家居回暖室内设计人才有潜力

金融危机的阴影似乎离我们渐行渐远,但它带给全世界的恐慌和无奈不得不让人们深思。而金融危机的形成与建筑房地产业有着不可分割的千丝万缕。

面对金融危机,我国政府积极应对,出台了一系列措施进行救市。半年多过去了,各行业都在复苏,建筑家居业尤其明显。招聘数据显示,2009年上半年建筑业人才市场过渡平稳,中高端人才需求持续攀升。这种现象表明,建筑业率先走出金融危机阴霾,同时还带动了家居行业在调整中复苏。

高端人才需求旺盛

据数据显示,建筑业今年上半年中高端人才需求明显回升,其中总建筑师/高级建筑师、规划设计师、市场销售等需求与去年同期相比上升明显;总工程师需求与去年同期相比略有上升,但今年第二季度与第一季度相比,上升趋势明显。

全国范围内,总建筑师/高级建筑师需求与去年同期相比增长了18%。其中需求增长最快的为广东,与去年同期相比增长了70.1%;其次为北京地区,需求增长了40.5%;上海、浙江、江苏等地区需求略有上升。


全国范围内,规划设计师需求与去年同期相比增长了17.4%。其中需求增长最快的为江浙地区,与去年同期相比,浙江增长了73%,江苏为37.5%;其次为北京、上海、广东地区,与去年同期相比,北京增长了25.9%,上海增长了18.5%,广东增长了7%。

全国范围内,市场销售人员需求与去年同期相比增长了13.6%。其中需求增长最快的为上海、广东、浙江等地区,上海为42.5%,广东为15.7%,浙江为15%,北京、江苏持平。
据建筑英才网运营总监韩智介绍,总建筑师/高级建筑师一类的职位,从去年下半年开始需求递增。这类职位要求从业人员综合素质非常高,除了具备足够的专业知识和组织协调能力外,还要具有对建筑构件在空间和形象表现上的预知力,对建筑功能的综合解决能力,对城市空间尺度、建筑群空间尺度的良好把握能力,同时还要具备中大型设计公司管理经验等,目前这类职位在建筑业千金难求。

“今年建筑业高端人才需求的攀升,与当前国内外经济形势有直接关系,金融危机造成的阴影并未消除,一些建筑企业持谨慎态度。这个时候就是一些建筑企业进行人才优化、筛选,引进更高端人才进行团队调整的大好时机。”韩智表示,高端人才一直是建筑企业出奇制胜的“法宝”,一些有前瞻性的企业利用目前不太明朗的经济形势,不惜重金进行人才抄底,以储备人才,壮大人才队伍,增强企业竞争力。

“与企业挖空心思‘挖墙脚’的做法形成鲜明对比的是,一些高端人才在此时选择‘卧槽’,怕跳错‘东家’而‘一失足成千古恨’。”韩智说,这些人才的心态比较保守,其实可以利用现在大好时机,擦亮双眼,选择更具有发展空间的企业,何况“挖人”的企业大都有高薪的承诺。

规划设计类人才紧缺

与建筑师、规划设计师等高端职位需求火爆相比,今年上半年房地产开发/策划人才需求明显下降。在全国范围内,该职位需求下降达54%,其中需求下降最明显的为广东、浙江、江苏等地区,均超过50%,其次为北京地区,需求下降43%,上海持平。

“房地产开发/策划人才需求的明显下降,说明了目前房地产开发商开始谨慎拿地,开发项目在减少。这一现象的出现,对减少房地产泡沫起到积极作用。”韩智说,而与之相反的是,今年上半年市场销售人才需求持续递增,上海、广东、浙江尤为明显。这表明,这些地区新楼盘在增加,开发商为了防止资金链断掉,急于招募优秀的市场销售人员进行销售,使资金尽快回流。开发商招聘的良苦用心,说明房地产业正在走向成熟。

今年上半年,建筑业人才市场较大的一个亮点就是规划设计人才需求的大幅攀升。针对这一现象,韩智分析,这一现象的形成,与我国建筑业发展迅速,与国际接轨的步伐越来越快有关。目前我国城市建设正在向景观园林型、生态环保型、可持续发展型过渡,这是造成规划设计人才需求大幅攀升的主要原因。

“目前,由于规划设计人才的紧缺,一些二级城市的规划设计院把办公地点设在北京,就是想招募更多更优秀的规划设计人才。”韩智说,目前规划设计类人才职位发展空间非常大。

据了解,规划设计师一般分为住宅规划设计师、城市规划设计师、景观设计师、市政规划师等。目前需求持续旺盛的有城市规划设计师、景观设计师。据建筑英才网数据显示,今年上半年,这两类职位需求与去年同期相比,各主要城市均增长20%以上。

建设部执业资格注册中心注册城市规划师管理办公室相关人士曾经对媒体表示,“如果让不懂规划的人来规划,那后果是不堪设想的。一座大楼盖得不好,还可以炸掉,但如果城市规划错了,要改起来可真是要‘天翻地覆’了。”这位负责人的一番话表明,规划设计人才对城市建设起到多么重要的作用。

而此前上海市景观学会秘书长、国家高级景观设计师顾勤也表示,“中国原先并不重视生态景观的重要,随着社会、经济的不断发展,它从城市规划中独立并逐渐发展成为一个行业。”顾勤认为,虽然相对国外100多年的发展,我国景观设计师这一行业非常“年轻”,但他仍看好这一职业。

“2004年景观设计师被国家劳动和社会保障部正式认定为我国的新职业之一。它的主要职责就是运用专业知识及技能,从事景观规划设计、园林绿化规划设计和室外空间环境创造等方面工作。”韩智介绍说,目前景观设计师已经成为名副其实的“金领”,一般景观设计师年薪20~50万,但有的公司开出百万的“天价”招募景观主设计师。
“可见这个职位发展空间有多大,而持续的旺盛需求也是造成该职位高薪的主要原因。”韩智说。

室内外装潢设计类人才成“潜力股”

据数据显示,今年上半年室内外装潢设计类人才需求稳中有升,而第二季度需求明显高于第一季度,以北京地区最为明显。

北京房地产交易管理网统计数据显示,截至今年6月25日,北京二手房交易网签量达100496套,突破10万套大关。不到半年时间,北京二手房交易量不仅已远远超过去年全年的7万套,也超过了前年全年的9万套。今年上半年(截至6月25日)的二手房成交量是去年上半年交易总量的三倍,增长233%。

“随着二手房交易量的不断攀升,北京地区室内外装潢设计类人才需求还会不断增长。这种趋势给这类人才就业、择业提供了良好的平台。”韩智说,一边受二手房市场交易量攀升影响,一边受大量新开盘的楼盘交易量回暖影响,今年下半年至明年上半年,室内外装潢设计类人才将会成为“潜力股”,需求会更加火爆。

“虽然金融危机还未走远,但建筑人才市场受影响并不是很大。建筑产业链相对比较庞大,这给建筑业人才就业带来极大便利。用‘东方不亮西方亮’来形容建筑业人才市场现状再恰当不过了。”韩智说,今年下半年不但二手房装修成为热点,商业地产也将迎来装潢旺季,这给室内外装潢设计类人才提供了更大的跳槽空间。